Wat doet de Belgische vastgoedmarkt in 2022, volgens ING
Cijfers zijn fantastisch. Vorige week titelt de Vastgoedbarometer van de notarissen een “afkoeling van het Belgische vastgoed”. Een week verder en ING ziet de prijzen stijgen in 2022 met 5% en met 1% in 2023.
Hanteren bankiers en ander soort wiskunde dan notarissen?
Het mooie is ; ze hebben allemaal gelijk.
Het aantal transacties is ietwat afgenomen, maar dit wil niet zeggen dat de prijzen gedaald zijn.
Het omgekeerde is zelfs mogelijk. De vraag naar instapklare, goed geïsoleerde huizen, is nog steeds groot. De prijzen van die woningen liggen natuurlijk ook hoger.
Ook de vraag naar ruime woningen blijft hoog. Als gevolg van de corona-crisis is thuis werken, al dan niet permanent, een blijver. De thuiswerkers hebben natuurlijk extra ruimte nodig om te kunnen werken.
Dit verklaart de vraag naar ruimere woningen.
Ruimere, energievriendelijke woningen, zijn gemiddeld duurder.
Ruimere, energievriendelijke woningen, zijn gemiddeld duurder.
Dit verklaart de gemiddelde stijging van de vastgoedprijzen
Lees het volledige artikel van ING
Tip: laat steeds voor een aan-/of verkoop de eigendom schatten door een onafhankelijk schatter-expert.
