Welke documenten heeft u nodig voor een verkoop?

okt 4, 2020 | Zelf verkopen

Als u uw eigendom wil verkopen, bent u wettelijk verplicht om tal van documenten voor te leggen aan een kandidaat-koper.

Spring hier niet lichtzinning mee om. Als u deze documenten niet bezorgd aan uw koper, voor het afsluiten van de verkoop, kan de koper de nietigheid van de verkoop in roepen, zonder dag u enige schadevergoeding kan eisen.

De verkoop wordt afgesloten van zodra u een bod aanvaardt of een onderhandse verkoopovereeenkomst ondertekent. Ga er niet van uit dat dit pas nodig is bij het verlijden van de notariële akte.

Kort overzicht:

  • Een Energie Prestatie Certificaat (EPC)
  • Keuring van de elektrische installatie
  • Ovam bodemattest
  • Vastgoedinformatie van uw Stad/gemeente met alle informatie i.v.m. stedenbouwkundige situatie
  • Kadastrale legger & plan
  • Asbest attest (vanaf 23 november 2022)

Bovendien voor appartementen:

  • Jaarafrekeningen van de voorbije 3 jaar
  • Balansen van de voorbije 3 jaar
  • Verslagen van de vergaderingen van de voorbije 3 jaar
  • Basisakte
Verkoopdossier

Samenstelling van uw dossier inbegrepen in: Admin Support, Premium Support

Vrijblijvend contact

Neem vrijblijvend contact op

Tarieven

Hier vindt u onze tarieven

Aanvraag schatting

Vraag hier uw schatting aan

Relevante berichten

Medium Support

Medium Support

U wil graag uw eigendom zelf verkopen? U zoekt ondersteuning bij de samenstelling van uw dossier, verkoopovereenkomst, 360° virtuele rondleiding, …

Lees meer

Recente reviews

Beslissing tot verkoop van onze woning betekende een impactvolle levensstap. De ondersteuning van Jessy Nauwelaers (Immo-Direct.eu) bood ons reeds vanaf 1e contactname enorm veel vertrouwen. Nadien meermaals bevestigd via deskundig advies (en op maat van de klant uitgelegd !) spontane tussentijdse contactnames waardoor hij vinger a/d pols hield. Kortom sterk geruggesteund van opstart tot afhandeling ! Zoveel dank hiervoor en graag tot ziens ! ! Ingrid en Marc

Marc Swerts
Marc Swerts 27/06/2022

Wij lieten ons appartement schatten door Jessy Nauwelaers. Alles is vlot en correct verlopen. Een volledig en gedetailleerd verslag ontvangen inclusief foto's. Zeer professioneel, een aanrader !

A Clauwaert
A Clauwaert 26/06/2022