Wat is een overbruggingskrediet (KBC)

Algemeen, Schattingen

Wat is een overbruggingskrediet?

Een overbruggingskrediet is een kort lopend krediet. Dit wordt gebruikt wanneer u een nieuwe eigendom koopt, maar de opbrengst nodig heeft van een verkoop van een andere woning.

Veel kopers gebruiken de waarde van hun huis om een nieuwe eigendom te kopen. Hier zit soms een overlapping van enkele maanden, waarbij de vorige woning nog niet verkocht is, maar toch reeds de nieuwe eigendom aangekocht is en moet betaald worden.

In dit scenario wordt er gewerkt met een overbruggingskrediet.

Afhankelijk van bank tot bank betaalt u principe tijdens deze periode van de overbrugging enkel interest op het krediet en betaalt u het volledig krediet terug bij de verkoop van uw eigendom.

Erkend schatter-expert voor een overbruggigskrediet

De meeste banken vragen een schatting uitgevoerd door een erkend schatter-expert. Meestal kan u 80% tot 90% ontlenen van de geschatte venale waarde. De venale waarde is de normale verkoopwaarde van uw huis.

black handled key on key hole
Photo by PhotoMIX Company on Pexels.com

Op zich is het logisch dat de bank niet de volle waarde ontleend van uw eigendom. Door een veiligheidsmarge te nemen, is er ook een buffer, mocht de verkoop van uw huis toch iets minder gunstig uitvallen dan geschat.

U heeft tenslotte dit bedrag nodig om uw volgende aankoop te financieren.

Als erkend schatter-expert door Vlabel (Vlaamse Belastingsdienst) kunen wij voor u schatting maken voor het bekomen van een overbruggingskrediet, o.a. voor KBC. Neem gerust contact op met uw KBC kantoor voor de exacte modaliteiten.

U kan via deze link uw schatting aanvragen. Type schatting: normale schatting.

Veel succes met uw plannen

360° virtuele rondleiding Aalst aangifte erfbelasting Aangifte successierechten Antwerpen Berchem beëdigd schatter beëdigd schatter-expert Brugge eigendom zelf verkopen erkend schatter erkend schatter-expert erkend schatter-expert KBC erkend schatter Berchem erkend schatter KBC Erkend Vlabel schatter-expert Gent Heist-aan-zee huis zelf verkopen Knokke Knokke-Heist machtiging Vrederechter Melle moderne woning normaal schattingsverslag onafhankelijk schatter Oostende overbruggingskrediet Publieke Kunst samenstelling verkoopdossier schatter schatter-expert Schatter Knokke-Heist schatter Melle schatter Merelbeke schatting conform kwaliteitscharter Vlabel Schatting voor een overbruggingskrediet schatting voor een verdeling/scheiding schatting voor verkoop verkooprechten verkopen zonder immo verkopen zonder makelaar Vlabel Vlabel schatting zelf verkopen

Recente reviews

Goede service

Heel tevreden over de opvolging en de schatting zelf.

Max ST
Max ST 10/03/2023

Krachtige, vertrouwen biedende ruggensteun

Beslissing tot verkoop van onze woning betekende een impactvolle levensstap. De ondersteuning van Jessy Nauwelaers (Immo-Direct.eu) bood ons reeds vanaf 1e contactname enorm veel vertrouwen. Nadien meermaals bevestigd via deskundig advies (en op maat van de klant uitgelegd !) spontane tussentijdse contactnames waardoor hij vinger a/d pols hield. Kortom sterk geruggesteund van opstart tot afhandeling ! Zoveel dank hiervoor en graag tot ziens ! ! Ingrid en Marc

Marc Swerts
Marc Swerts 27/06/2022

Handige links

Tarieven

Hier vindt u onze tarieven

Aanvraag schatting

Vraag hier uw schatting aan