Plaatsbeschrijving bij intrede van de huur
Tijdens de eerste maand van de huurperiode dienen de huurder en verhuurder samen een gedetailleerde plaatsbeschrijving op te stellen, te dateren en te ondertekenen. Hierin wordt de staat van de woning zo nauwkeurig mogelijk beschreven. Beide partijen kunnen ook gezamenlijk beslissen om een deskundige aan te stellen om de plaatsbeschrijving op te maken. Dit document dient als bewijs van de staat van de woning bij aanvang van de huur.
Een goed opgestelde plaatsbeschrijving kan conflicten voorkomen. Voor de verhuurder is dit document essentieel om eventuele huurschade aan het einde van de huurperiode te bewijzen en hiervoor een vergoeding te kunnen vragen. Zonder plaatsbeschrijving wordt immers aangenomen dat er geen huurschade is, tenzij de verhuurder dit alsnog kan aantonen.
Voor de huurder is de plaatsbeschrijving belangrijk om te bewijzen welke schade al aanwezig was bij aanvang van de huur, zodat hij hier niet verantwoordelijk voor wordt gehouden.
De plaatsbeschrijving kan door de partijen zelf worden opgesteld of door een deskundige. Indien huurder en verhuurder besluiten een deskundige in te schakelen, dragen beide partijen gezamenlijk de kosten en betalen zij in principe elk de helft van het ereloon van de deskundige. Een onafhankelijk deskundige zorgt natuurlijk voor meer objectiviteit.
Onze tarieven:
| Netto, maandelijkse huurprijs | Totaal prijs, all in. |
| <500€ | 335€ |
| 500€ – 749€ | 385€ |
| 750€ – 999€ | 415€ |
| 1000€ – 1249€ | 445€ |
| 1250€ – 1499€ | 475€ |
| 1500€ – 1749€ | 505€ |
| 1750€ – 1999€ | 535€ |
| >1999€ | 700€ |
Deze tarieven zijn all in tarieven (btw, verplaatsing, …). Dit is het totaal bedrag te delen door de huur & verhuurder
