Beëdigd schatter | Schattingsverslag onroerend goed

schattingsverslag voorbeeld

 

 

Er zijn 2 schillende type schattingen:

1. Volledig schattingsverslag = normaal schattingsverslag

2. Uitgebreid schattingsverslag (cfr. Vlabel Charter)

 

Onze schattingen worden telkens uitgevoerd op basis van 2 methoden.  

  • De analytische methode : berekening grondprijs + nieuwbouwconstructie - slijtage
  • De methode van de vergelijkingspunten: een 5 tal vergelijkingspunten worden opgezocht en gecorrigeerd op volume, oppervlakte, ligging, afwerking, staat van onderhoud, ...

Na afspraak, bezoeken wij de eigendom ter plaatse, evalueren de ligging, constructie, indeling, inplanting, voor- & nadelen.

Indien er geen plannen zijn, wordt de eigendom opgemeten om de constructiewaarde te berekenen.

  • Wij berekenen steeds de volgende waarden:
    • Grondwaarde
    • Nieuwbouwconstructiewaarde = belangrijk voor de verzekeringswaarde
    • Vetusteit (slijtage)
    • Intrinsieke waarde (=grondwaarde + nieuwbouwwaarde - slijtage)
    • Normale verkoopwaarde

 

 

 

Prijzen Schattingen Schatting aanvragen